Кто из пенсионеров имеет право не платить налог за квартиру и дачу

Льготы при уплате налога на имущество и земельного налога могут получить россияне, которые получают пенсию по возрасту или состоянию здоровья, а также предпенсионеры

Пенсионеры в России имеют преференции в части уплаты налогов. Например, для такой категории граждан действует льгота при уплате налога на имущество на объект каждого вида.

Подробнее рассказываем о льготах на недвижимость и землю для пенсионеров, которые установлены на федеральном уровне, а также о том, кто именно может их получить.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров

Российские пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога.

Как уточнили в Федеральной налоговой службе (ФНС), пенсионеры имеют право не оплачивать ежегодно начисляемый налог на каждый объект из данного перечня недвижимости:

• квартира или комната;
• жилой дом или его часть;
• гараж или место для машины;
• помещения, в которых гражданин осуществляет творческую деятельность (подп. 14. п. 1 ст. 407 НК РФ). Например, это может быть ателье или студия;
• хозяйственная постройка площадью не больше 50 кв. м на территории дачного участка (подп. 15. п. 1 ст. 407 НК РФ).

К примеру, у пенсионера в собственности квартира, дом и гараж. Он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц на все эти объекты. Если у него в собственности две квартиры и гараж, то он не будет платить налог за одну из квартир (как правило, с наибольшей суммой налога) и гараж.

При этом объект недвижимости не должен использоваться для бизнеса (например, сдаваться посуточно в аренду). Льгота не предоставляется, если пенсионер владеет дорогостоящей недвижимостью стоимостью более 300 млн руб.

Земельный налог и льгота для пенсионера

Если от уплаты имущественного налога пенсионеры освобождаются по ряду объектов, то при уплате земельного имеют льготу. С 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток на один участок, который находится в их собственности. Налог начислят только с превышения этой площади.

«При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)»,— пояснили в ФНС.

Например, если у пенсионера в собственности один участок площадью 6 соток или меньше, то земельный налог за него платить не нужно. Еслиже пенсионер владеет участком 10 соток, то налог нужно будет заплатить за 4 сотки исходя из кадастровой стоимости (10 соток— минус налоговый вычет на шесть соток).

Как пенсионеру получить льготу на уплату налога

Чтобы воспользоваться льготой при уплате налога на недвижимость, нужно выбрать объект недвижимости и подать заявление онлайн вместе с подтверждающими документами (пенсионное удостоверение) через личный кабинет налогоплательщика или с помощью приложения «Мой налог». Льготу можно оформить в отделении налоговой.

При подаче заявления необходимо будет приложить документ, подтверждающий право на льготу. Срок рассмотрения документов составляет около 30 дней, плата за ее оказание не взимается.

Региональные льготы

При этом, помимо перечисленных выше федеральных налоговых льгот, каждый регион может устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров. Информацию о наличии льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу у льготных категорий лиц можно получить на официальном интернет-сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», а также в органах социальной защиты и ПФР.