Батареи горячие, а в доме холодно: что делать

Владельцы частных домов сталкиваются с этой ситуацией куда чаще, чем жители квартир: котёл работает исправно, радиаторы горячие, а в комнатах упорно держится прохлада. Причина проста: тепло уходит быстрее, чем система отопления успевает отдавать его в помещение. Чтобы решить проблему, нужно понять, как именно дом теряет энергию, и уже от этого выбирать стратегию: утеплять, ремонтировать или добавлять подогрев.

Почему дом не держит тепло

Частный дом — это целая система конструкций, через которую тепло может уходить десятками путей. Если в квартире есть только одна-две наружные стены, то дом окружён холодом со всех сторон: фасад, фундамент, крыша, чердак, перекрытия, пристройки, соединения с верандой или котельной. Утечки тепла могут идти через любую из этих зон.

Самая распространённая причина — «мостики холода», небольшие участки строительных конструкций, через которые быстро уходит тепло. Это может быть зазор в теплоизоляции, промокшая из-за неправильного монтажа минвата, проходящие через стены стальные элементы. «Мостики холода» могут занимать всего 1–3% площади стены, но давать до 30% теплопотерь.

«Самая частая причина появления "мостиков холода" — несоблюдение технологии при монтаже пирога теплоизоляции в каркасных домах. Не проклеили стыки пароизоляции — в минвате напротив стыка скапливается вода, зимой замерзает, и пожалуйста — "мостик холода". Очень важно доверять монтаж теплоизоляции только профессионалам, потому что, несмотря на внешнюю простоту, мелочей в этом деле нет».

Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

Ещё один частый виновник потерь тепла — щели, через которые тёплый воздух утекает наружу, а холодный — проникает внутрь. Тут даже идеальная теплоизоляция будет бессильна. Чаще всего щели бывают в подоконных зонах, в откосах, дверных косяках, стыках полов и потолков со стенами. Причиной попадания холодного воздуха может быть и неправильно смонтированная вентиляция, через которую в комнату идёт холодный воздух напрямую с улицы.

Третий вариант — недостаточное утепление дома. Сэкономили на материалах или на толщине стен, нарушили технологию строительства — и тепло начинает уходить прямо сквозь стену. Тут спасёт только полное утепление.

«К сожалению, нарушение технологии во время строительства дома из бруса — очень частое явление. Такой дом внешне может выглядеть добротным, но из-за того, что брусья "повело", все стены фактически состоят из одних щелей. Поэтому при покупке дома из бруса необходимо проверить его воздухообмен с помощью аэродвери. Тут лучше не экономить, потому что утепление такого "щеледома" — дело очень затратное», — советует эксперт.

Тепловизор — главный инструмент поиска теплопотерь

Руководствуясь одними ощущениями, найти все места, через которые проникает холод, очень сложно. Самый надёжный способ выяснить, куда уходит тепло, — тепловизионное обследование. Тепловизор показывает участки, где конструкция пропускает холод. Там, где обычный человек видит ровную стену, прибор увидит полосу промерзания, трещину под штукатуркой или непропененный шов.

Принцип прост: холодные участки, через которые мороз проникает в дом, окрашиваются на тепловизоре синими оттенками — чем гуще и темнее, тем холоднее. Тёплые зоны остаются в красно-жёлтом диапазоне. Важный момент: обследовать частный дом нужно и снаружи. Это позволит увидеть то, что не получится заметить изнутри: например, холодную линию вдоль ленты фундамента или на стыках между этажами. Тут уже надо смотреть на жёлто-красные участки — они будут показывать места, через которые тепло выходит наружу.

Лучшее время для обследования — период, когда на улице стабильный мороз, а разница между уличной и домашней температурой достигает двадцати градусов и больше.

Что делать после обследования дома

Если тепловизор показывает несколько слабых мест (например, щели возле окон или дверей), тогда может быть достаточно просто устранить эти локальные проблемы. Это часто приносит поразительно быстрый эффект. Достаточно бывает заменить уплотнители, переделать откосы или пропенить рамы.

Если тепло уходит через какую-то стену или потолок, задача становится масштабнее — там одной пеной не обойтись, потребуется правильно собрать весь «пирог» из мембран и теплоизоляционных блоков. И проблема не всегда в стенах. Дома с холодным чердаком часто страдают от потерь тепла через потолок: тёплый воздух естественным образом стремится вверх, и, если чердачное перекрытие недостаточно утеплено, дом теряет огромное количество энергии именно через крышу.

Не экономьте на утеплении: оно даёт эффект не только зимой, но и летом, уменьшая прогрев в жару. Поэтому это инвестиция, которая работает круглый год.

Может быть и такое, что дом утеплён хорошо, просто неправильно рассчитано отопление: радиаторов слишком мало, или они слишком маленькие. Тут потребуется модернизация отопления, но делать её надо, конечно же, летом.

Зимой же придётся использовать дополнительный обогрев. Он может потребоваться и тогда, когда утечки тепла не получается устранить полностью.

Дополнительный обогрев может быть разным. Конвекторы работают как радиаторы отопления, постепенно прогревая воздух в комнате. Инфракрасные панели прогревают непосредственно предметы и стены, а уже от них тепло переходит в воздух. Иногда для создания комфортной температуры бывает достаточно включить кондиционер в режиме отопления. Для быстрых решений существуют тепловентиляторы, но они больше подходят как временная мера.

«Если тепловизор показывает крупные зоны охлаждения — холодные стены, участки промерзания по углам, "ледяные" контуры этажей, отсутствие теплоизоляции чердака или слабую теплоёмкость фундамента, — это прямой сигнал к полноценному утеплению. Если вы включите обогреватель, но не устраните проблему, то будете просто "топить улицу" за свои деньги», — предупреждает эксперт.

Главное об утечках тепла из дома

Если в частном доме холодно, несмотря на горячие батареи, это значит, что тепло утекает быстрее, чем отопление способно его восполнить. Точный ответ на вопрос «Куда уходит тепло?» даёт тепловизор, и именно от результатов обследования зависит дальнейшая стратегия: где-то достаточно устранить пару щелей, где-то требуется полноценное утепление стен или чердака, а где-то — пересмотр мощности и схемы отопления.

Можно решить проблему установкой дополнительных обогревателей, но это имеет смысл только после устранения основных теплопотерь, иначе вы буквально будете выкидывать деньги на ветер. Правильный подход — сначала найти источник холода, потом устранить его и лишь затем усиливать отопление. Такой порядок позволяет не просто вернуть в дом комфортную температуру, но и сократить расходы на долгие годы вперёд.

Почему промерзает и разрушается дом: пять опасных мифов об утеплителях

Видео по теме от RUTUBE