Бюджет на съем: какую сумму готовы отдавать россияне за квадратные метры в 2025 году

Россияне, которые ищут квартиру на длительный срок в 2025 году, готовы платить за аренду больше, чем годом ранее. Средний размер платы за съемное жилье достиг 27,2 тыс. рублей. Это на 1,3 тыс. рублей выше показателей 2024 года, когда ценник за арендную недвижимость составлял 25,9 тыс. рублей. Таковы результаты исследования, которое провели в Финансовом университете при правительстве РФ, пишет «РИА Новости». 

Как выяснилось в ходе анализа, количество желающих снять жилье на длительное время в июле-сентябре 2025 года сократилось на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Автор исследования, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Александр Цыганов, связывает эту тенденцию с общим экономическим развитием страны. По мнению эксперта, растущая возможность находить хорошо оплачиваемую работу в родных городах, без необходимости переезжать, способствует снижению экономической миграции. Это, в свою очередь, ведет к тому, что число россиян, которых интересует аренда квартир с возможностью длительного проживания, снижается. 

Интересно, что, несмотря на общее снижение спроса, в ряде российских городов наблюдается заметный рост интереса к аренде. В их число вошли крупных населенных пунктов, среди которых Махачкала, Тюмень, Барнаул, Севастополь, Архангельск и другие. 

В то же время, основная часть предложений по аренде сосредоточена в крупнейших мегаполисах России. Речь идет о таких городах-миллионниках, как Москва, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Новосибирск, Красноярск  и Воронеж. Исследование также выявило интересную особенность: рынок столичной аренды в значительной степени формируется за счет жителей Санкт-Петербурга, Новосибирска, Сочи, Нижнего Новгорода и Краснодара. Аналогично этому, рынок аренды в Санкт-Петербурге привлекает в основном арендаторов из Москвы, Курска, Новосибирска, Брянска и Омска.