Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования

Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку

С 22 октября 2025 года в России появятся новые участники ипотечного рынка— ипотечные микрокредитные компании (МКК). Они смогут выдавать ипотечные кредиты в рамках госпрограмм (семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеки).

Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.

Два важных условия:

• 100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
• в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.

При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.

В конце сентября 2025 года Минфин расширил налоговые льготы на жилье для россиян с детьми. Они касаются как ежегодно оплачиваемых земельного налога и налога на недвижимость, который взимается с собственников объектов, так и налоговых льгот при продаже жилья.