Екатеринбург сместил Питер со второго места по строительству

Бессменным лидером по объему строительства в России многоквартирного жилья остается Москва. Однако города, стоящие на второй и третьей строчках рейтинга, поменялись местами

По итогам третьего квартала 2025 года Екатеринбург занял второе место среди топ-100 городов по объему текущего строительства многоквартирных домов (МКД), сместив Санкт-Петербург. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили аналитики портала «ЕРЗ.РФ».

По данным аналитиков, в Екатеринбурге к началу октября строится около 5,5 млн кв. м жилья, или примерно 4,4% от общего объема строительства в стране. Прирост объемов строительства с июля по сентябрь составил 350,3 тыс. кв. м.

В Петербурге, который переместился со второго места на третье, в стройке находится 5,1 млн кв. м жилья, или 4,1% от общего объема. Относительно июля объем прирос на 29,3 тыс. кв. м.

При этом бессменным лидером по объему строительства многоэтажек в стране остается Москва. По данным «ЕРЗ.РФ», в столице по состоянию на 1 октября строилось более 15 млн кв. м жилья, или 12,1% от общего объема многоквартирного строительства в стране. За квартал объем строительства вырос на 212,7 тыс. кв. м.

Четвертое место по итогам третьего квартала осталось за Краснодаром, где строится около 5,05 млн кв. м жилья, или 4% от всего объема. С июля по сентябрь объем строительства в этом городе увеличился на 457,4 тыс. кв. м.

Замыкает пятерку, как и во втором квартале, Тюмень с объемом 3,8 млн кв. м, или 3,1% от общего объема строительства жилья в стране. За третий квартал объемы строительства новостроек в этом городе выросли на 17,7 тыс. кв. м.

Где сильнее всего упало и выросло строительство многоэтажек

Снижение

Согласно исследованию, в третьем квартале объемы строительства жилья снизились в 41 городе из 100 исследуемых. Больше всего— в подмосковной Балашихе, на 142,7 тыс. кв. м.

На втором месте подмосковное Пушкино, где площадь строящихся многоэтажек с июля по август сократилась на 122,4 тыс. кв. м. На третьем— Набережные Челны в Татарстане. Здесь объемы многоквартирного строительства за третий квартал уменьшились на 112,2 тыс. кв. м. В топ-5 таких городов также вошли Владивосток (-101,1 тыс. кв. м) и подмосковные Мытищи (-94,2 тыс. кв. м).

Рост

Строительство многоэтажек в третьем квартале увеличилось в 59 городах из 100. Наибольший прирост в абсолютных цифрах за третий квартал показал Краснодар — на 457,4 тыс. кв. м.

На втором месте Екатеринбург. В этом городе объемы строительства МКД выросли с июля по сентябрь на 350,3 тыс. кв. м. На третьем— Москва (+212,7 тыс. кв. м.) В пятерку таких городов также вошли Энгельс в Саратовской области (+158,3 тыс. кв. м) и Аксай в Ростовской области (+128 тыс. кв. м).

Согласно рейтингу «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), к 1 октября в России во второй раз с начала 2025 года изменилась первая тройка застройщиков по объемам строительства жилья в России. Впервые это произошло в январе, когда с третьей позиции была вытеснена «Группа ЛСР». Теперь тоже случилось с компанией «ТОЧНО», которая еще в начале сентября занимала третье место.

Первые две строчки рейтинга к началу октября прочно удерживали группа «Самолет» и ГК «ПИК» со значительным перевесом по объемам строящегося жилья от всех других компаний. А третье место впервые заняла компания DOGMA.