Эксперты назвали крупные города с высоким ростом спроса на аренду

За летний сезон на рынке долгосрочной аренды крупных городов спрос на съем студий вырос на 21%, а однокомнатных квартир — на 18%. При этом есть города, где динамика интереса к аренде гораздо выше

К осени 2025 года спрос на долгосрочную аренду студий в крупных городах России вырос относительно начала лета на 21%, а сами такие квартиры сейчас предлагаются в среднем за 29,5 тыс. руб. в месяц. Динамика роста спроса на однушки чуть ниже— на 18%, они сдаются по 28 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию релизе сообщили аналитики агрегатора объявлений «Авито Недвижимости».

Где сильнее всего вырос спрос на аренду жилья

К началу высокого сезона спрос на долгосрочную аренду вырос почти во всех крупных городах. В некоторых из них рост спроса оказался особенно заметным.

Так, спрос на студии сильнее всего вырос:

• на 101%— в Липецке, где студию сейчас в среднем можно снять за 23 тыс. руб. в месяц;
• на 86%— во Владивостоке (16 тыс. руб. в месяц);
• на 61%— в Ставрополе (20 тыс. руб. в месяц).

Спрос на однушки, аренда которых в среднем обходится дешевле студий, сильнее всего вырос во Владивостоке (на 78%, где снять однокомнатную квартиру можно за 16 тыс. руб.), Ставрополе (на 50%, средняя стоимость найма 23 тыс. руб.) и Барнауле (на 48%, 25 тыс. руб.).

Исключение составляет лишь Калининград, где спрос на аренду жилья обоих форматов упал, выяснили аналитики. На студии спрос снизился на 16%, а на однокомнатные квартиры— на 18%. И то и другое жилье сейчас в городе можно снять в среднем за 35 тыс. руб. в месяц, уточняется в релизе.

Как изменился спрос на аренду в мегаполисах

Отдельно среди городов-миллионников самый высокий рост спроса на аренду студий экспертами отмечен:

• на 43%— в Воронеже, где арендовать студию сейчас можно в среднем за 21,4 тыс. руб. в месяц);
• на 40%— в Уфе (22 тыс. руб. в месяц);
• на 39%— в Нижнем Новгороде (25 тыс. руб. в месяц).

Спрос на однокомнатные квартиры сильнее всего увеличился:

• на 38%— в Ростове-на-Дону, средняя цена предложения— 26 тыс. руб. в месяц;
• на 32%— в Екатеринбурге (30 тыс. руб. в месяц) и Краснодаре (25 тыс. руб. в месяц);
• на 31%— в Москве (60 тыс. руб. в месяц).

С наступлением высокого сезона вырос не только спрос на долгосрочную аренду, но и средние ставки найма жилья. В Москве, например, только за последний месяц аренда однушек сильнее всего подорожала в Тверском районе (ЦАО)— на 41,9%, до 170,1 тыс. руб. в месяц, в районе Аэропорт (САО)— на 37,1%, до 103 тыс. руб. и в Южном Тушине— на 24,1%, до 66,7 тыс. руб. Такие данные приводили аналитики агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».