Жилье не для всех: почем в Петербурге квартиры в элитной новостройке?

Цена за квадрат в этом сегменте за год взлетела на 26%.

В Северной столице на рынке недвижимости предлагают квартиры в элитных новостройках, но такие объекты доступны не всем, потому что цены кусаются. Как пишет «Стройгазета» со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании NF GROUP, даже бюджетные варианты в таком сегменте по карману лишь состоятельным жителям города.

Так, средневзвешенная цена за квадратный метр в элитной новостройке в Петербурге по данным на сентябрь достигла 940 тыс. рублей, прибавив 1% за квартал и 26% за год. Купить квартиру в таком доме можно в среднем за 115 млн рублей — цена выросла на 24% за год. По подсчетам аналитиков, средний бюджет сделки в июле–сентябре составил 88 млн рублей.

Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга представлено 490 квартир и апартаментов. При этом по итогам третьего квартала 2025 года объем предложения элитных новостроек снизился на 4%, а за год — на 17%. Отмечается, что доля Петроградской стороны в общем объеме предложения выросла до 40%. Вторую и третью позицию заняли Петровский (21%) и Крестовский (18%) острова.

Эксперты, которых цитирует СМИ, сообщают, что рынок элитной недвижимости Петербурга сохраняет признаки дефицита. Девелоперы продолжают ограниченно выводить объемы на рынок, предпочитая сохранять гибкость за счет закрытых или поэтапных продаж, подчеркивают аналитики.

Ранее сообщалось, где и за сколько в Петербурге можно купить самую дешевую квартиру в новостройке.