Жить в доме: какая поддержка ИЖС необходима рынку жилья в Крыму

СИМФЕРОПОЛЬ, 29 авг — РИА Новости Крым. В правительстве России готовят новые меры поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В Крыму эти меры должны быть комплексными и учитывать специфику региона — такое мнение в эфире радио «Спутник в Крыму» выразила эксперт по продуктовой стратегии в девелопменте Ирина Изотова.

«На сегодняшний день статистика ввода реальных квадратных метров в Крыму с января по июль показывает, что из 688 тысяч введенных квадратных метров 513 тысяч — это индивидуальное жилое строительство. 75%, три четверти — это огромная цифра, но в то же время мы на 30% по сравнению с прошлым годом снизили обороты ИЖС, потому что на фоне экономической ситуации эта отрасль тоже не могла остаться на подъеме», — сказала спикер.

Эксперт также отметила, что государство понимает, какой огромный потенциал есть в этом сегменте и отдает себе отчет, что до сегодняшнего дня в адрес этой отрасли не было сделано ярких шагов, как в свое время к МКД (многоквартирные дома — ред.).

«Я надеюсь, что в ближайшее время мы догоним по юридическим, финансовым и экономическим составляющим такой подход, который государство предлагает для МКД», — выразила мнение гостья эфира.

На сегодняшний, день по мнению специалиста, Крым ограничен такими квалификационными мерами поддержки.

«При том огромном объеме неосвоенных земель, которые могут показаться способными к освоению в формате индивидуального жилого строительства они таковыми станут только тогда, когда к ним приблизятся дороги, что уже происходит, тогда, когда там появятся коммуникации, вода, канализация, газ», — сказала собеседница.

Гостья студии подчеркнула, что именно с этим сейчас самые большие проблемы. «Стоит государству и региону навести на это фокус и приложить к этому определенные усилия — люди с удовольствием будут осваивать индивидуальное жилое строительство», — уверена эксперт.

Ирина Изотова считает, что для развития ИЖС в Крыму нужно задействовать те же законодательные механизмы, которые в свое время применялись в отношении многоквартирных домов.

«Нужна законодательная база, которая определяет другой характер земельной подготовки, то есть должны быть другие градостроительные документы, нужно смотреть на планы местности и городов с точки зрения приоритизации отведения земли под ИЖС. Следующими мерами должны быть субсидирование девелоперов, застройщиков в этой отрасли и льготные программы для покупателей», — подытожила спикер.

Узнать больше по темеКрым: база Черноморского флота и любимое место отдыха россиянКрым — один из самых известных полуостровов Евразии, расположенный в северной части Черного моря. Этот известный хорошим климатом и красивой природой регион имеет также огромное историческое, военное и экономическое значение. На протяжении веков Крым переходил от одного государства к другому, а его географическое положение сделало полуостров ключевой точкой по контролю Черного моря.Читать дальше