Какой должна быть идеальная первая отдельная квартира
Что делает жилье идеальным для начала самостоятельной жизни? Зумеры уверены, что это прежде всего близость к месту работы или учебы (69%), а вот для миллениалов этот фактор не менее важен, чем развитая инфраструктура вокруг (по 56%). Лишь по одному критерию представители поколений Z и Y оказались единодушны: каждый пятый, вне зависимости от возраста, считает обязательным условием качественной жилой среды акустический комфорт. Такие данные получены в ходе исследования компании Р-ВУЛ (ООО «РОКВУЛ»).
Согласно опросу, доступная стоимость жилья при хорошем качестве дома важна для 53% зумеров и 49% миллениалов, на развитую инфраструктуру обращают внимание 53% и 56% соответственно. Хорошую шумоизоляцию и отсутствие слышимости соседей назвали одним из главных критериев идеального первого жилья 22% зумеров и 23% миллениалов.
«Сегодня для зумеров акустическая среда даже важнее, чем удобная планировка, а для миллениалов — находится на одном уровне с хорошим ремонтом. Когда человек только начинает жить самостоятельно, на первый план выходит именно бытовой комфорт, а качественная звукоизоляция — одна из его важных характеристик. Не случайно сегодня растет популярность изоляционных решений из каменной ваты: они позволяют значительно снизить слышимость между квартирами», — отмечает менеджер по развитию DIY сегмента и Акустика Р-ВУЛ Александр Коршунов.
Молодые участники исследования значительно чаще обращают внимание на готовый качественный ремонт. Этот критерий отметили 34% зумеров против 21% миллениалов. Эксперты связывают такую разницу с тем, что представители поколения Z стремятся как можно быстрее переехать в полностью готовое жилье, не тратя дополнительные средства и время на отделочные работы.
Вероятно, по той же причине зумеры чаще, чем миллениалы, готовы начинать самостоятельную жизнь в арендованных квартирах вместе с друзьями или коллегами — на это согласны 22% россиян до 30 лет против 14% представителей более взрослого поколения (30+ лет).
«Для зумеров потребление — это прежде всего доступ к товарам и услугам, а не обязательно владение ими. Аренда в этом смысле дает больше свободы и мобильности: можно относительно легко сменить район, город или даже страну, не будучи привязанным к конкретному объекту. Совместная аренда может быть одним из способов снизить расходы и сохранить мобильность на этапе, когда человек еще не определился с городом, районом или долгосрочными жизненными планами. При этом нельзя сказать, что поколение Z отказалось от идеи собственного жилья. Напротив, зумеры остаются активными участниками рынка недвижимости: на них приходится около 27% сделок среди покупателей недвижимости и 47% всех ипотечных заявок», — рассказала ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» Анна Зайцева.
Наиболее популярным вариантом первой отдельной от родителей жилплощади среди миллениалов стала своя однокомнатная квартира в новостройке — 41% против 34% среди зумеров. При этом представители обоих поколений сходятся в своем отношении к студиям или компактным квартирам в центре города — по 25% респондентов назвали это оптимальным вариантом для первого жилья. Еще по 19% опрошенных хотели бы жить в частном доме в пригороде с возможностью обустроить собственное пространство.
Зумеры и миллениалы по-разному относятся к выбору первого отдельного жилья, однако оба поколения ценят качественную бытовую среду, важной частью которой является акустический комфорт.
