Количество садовых участков в России снизилось. В чем причины

За последний год число садовых участков в России уменьшилось почти на 62 тыс. штук, а за предыдущий — на 53 тыс. Причины — в активно проводимых Росреестром работах по учету земель, увеличении площади участков и пр.

Количество садоводств и садовых участков в России сокращается второй год подряд, хотя спад незначительный. Такие данные приводятся в публикации «Российской газеты», которая ссылается на доклад Росреестра об использовании земель.

По данным Росреестра:

• в 2023 году в России насчитывалось 14,6 млн садовых участков, что являлось максимумом за последнее десятилетие;
• в 2024 году их количество уменьшилось на 53 тыс.;
• в 2025 году— еще на 61,7 тыс., а их суммарная площадь снизилась на 1,1 тыс. га.

В результате на начало 2026 года число садовых участков составило 14,327 млн, а их площадь— 1,3 млн га.

Причин снижения несколько, поясняют эксперты. Одна из них связана с наведением порядка в учете земельных участков под садоводства. Активно проводятся кадастровые работы, выявляются ранее не учтенные участки и корректируются их границы. В результате часть участков объединяется, что снижает их общее количество.

Еще одна причина— сами участки становятся больше за счет объединения смежных. Раньше популярностью пользовались даже участки 3–4 сотки, но теперь такой площади недостаточно. Сейчас средняя площадь садового участка— 9,12 сотки, и она медленно, но растет (год назад было 9,09 сотки). В результате два или несколько объединенных участков получают один кадастровый номер.

Кроме того, на показатели может влиять перевод садовых домов в жилье. Еще один фактор— рост расходов на содержание участков: взносы в СНТ увеличиваются, обслуживание инфраструктуры дорожает и пр. По этим и иным причинам некоторые собственники отказываются от владения садовыми участками, а в ближайшие годы возможно дальнейшее умеренное снижение числа садоводов, полагают эксперты.