Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки за квартал
В третьем квартале 2025 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Западном округе
В третьем квартале 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 702,2 тыс. руб., что на 11,4% превосходит показатель второго квартала.
Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют сокращением количества проектов комфорт-класса в локации, что привело к перераспределению структуры рынка в сторону более дорогих сегментов.
На втором месте Новомосковский АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению со вторым кварталом на 7,2%, до 313,8 тыс. руб. Третье место занял Юго-Западный АО (+6,5%, до 517,9 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах Москвы в третьем квартале 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| ЗАО | 702,2 | +11,4% |
| НАО | 313,8 | +7,2% |
| ЮЗАО | 517,9 | +6,5% |
| ЮВАО | 424,1 | +6,2% |
| СЗАО | 579,3 | +5,6% |
| ЦАО | 1 918,7 | +5,5% |
| САО | 516,4 | +5,5% |
| СВАО | 490,1 | +5,2% |
| ЮАО | 560,4 | +4,9% |
| ЗелАО | 293,1 | +2,5% |
| ВАО | 416,2 | +1,7% |
| ТАО | 264,9 | +0,3% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению со вторым кварталом на 6,2%, до 424,1 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с квартальным ростом на 5,6% Северо-Западный АО (до 579,3 тыс. руб.).
По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (минус 0,9%).
