Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре
В октябре 2025 года первую тройку районов Москвы по подорожанию новостроек составили районы Ясенево, Таганский и Текстильщики
Район Ясенево стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В октябре 2025 года средняя цена «квадрата» выросла в районе по сравнению с сентябрьским показателем на 37,3%, до 343,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
В bnMAP.pro поясняют, что основной причиной лидерства Ясенева стало появление в продаже в единственном жилом комплексе квартир с более высокой ценой 1 кв. м, которые закономерно увеличили среднюю стоимость «квадрата» в районе.
На втором месте— Таганский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 34,4%, до 1,47 млн руб. Третье место досталось району Текстильщики, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 18,5%, до 485,9 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 16,6%, до 321,6 тыс. руб., оказался район Новогиреево. Замыкает первую пятерку рейтинга район Сокол (+13,1%, до 696,1 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Районы Москвы— лидеры по росту цен на новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Ясенево / ЮЗАО | 343,6 | +37,3% |
| Таганский / ЦАО | 1 473,7 | +34,4% |
| Текстильщики / ЮВАО | 485,9 | +18,5% |
| Новогиреево / ВАО | 321,6 | +16,6% |
| Сокол / САО | 696,1 | +13,1% |
| Марьино / ЮВАО | 446,3 | +11,6% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 1 133,6 | +9,6% |
| Раменки / ЗАО | 884 | +7,2% |
| Перово / ВАО | 472,4 | +7,2% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 431,1 | +7,2% |
Данные: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Ломоносовский (+30,9%), Фили-Давыдково (+27,6%) и Бескудниковский (+26,7%).
